Agenzia Immobiliare VENTIMIGLIA di Piccolo Anna Maria
Rif 279 a
Descrizione
**Appartamento bilocale soleggiato in Vendita - Zona Centrale**
Situato in una palazzina residenziale, questo accogliente bilocale di 65 m² commerciali e 61 m² calpestabili è la soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore della città. L'appartamento, in buono stato, offre una posizione strategica a soli 350 metri dalla stazione e 400 metri dal mare, rendendolo comodissimo a tutti i servizi essenziali.
L'immobile è composto da un ingresso, una camera da letto, una sala, una cucina abitabile e un bagno. Inoltre, due ampi balconi offrono spazi esterni ideali per momenti di relax. La proprietà include anche una cantina e un posto auto di proprietà, garantendo ulteriori comodità.
Questo appartamento al primo piano, servito da ascensore, è termoautonomo grazie a un sistema di riscaldamento a pompa di calore alimentato a gas naturale. Le spese condominiali sono contenute, ammontando a soli 60 euro mensili. Con un orientamento a sud, l'appartamento gode di ottima luminosità durante tutto l'anno.
Costruito nel 1985, l'immobile è in classe energetica D con un consumo energetico di 132,40 kWh/m² anno. Inoltre, l'appartamento è facilmente trasformabile in trilocale, offrendo una maggiore flessibilità per future esigenze abitative.
Non perdere questa occasione unica di vivere in una zona centrale e ben servita! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.
Situato in una palazzina residenziale, questo accogliente bilocale di 65 m² commerciali e 61 m² calpestabili è la soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore della città. L'appartamento, in buono stato, offre una posizione strategica a soli 350 metri dalla stazione e 400 metri dal mare, rendendolo comodissimo a tutti i servizi essenziali.
L'immobile è composto da un ingresso, una camera da letto, una sala, una cucina abitabile e un bagno. Inoltre, due ampi balconi offrono spazi esterni ideali per momenti di relax. La proprietà include anche una cantina e un posto auto di proprietà, garantendo ulteriori comodità.
Questo appartamento al primo piano, servito da ascensore, è termoautonomo grazie a un sistema di riscaldamento a pompa di calore alimentato a gas naturale. Le spese condominiali sono contenute, ammontando a soli 60 euro mensili. Con un orientamento a sud, l'appartamento gode di ottima luminosità durante tutto l'anno.
Costruito nel 1985, l'immobile è in classe energetica D con un consumo energetico di 132,40 kWh/m² anno. Inoltre, l'appartamento è facilmente trasformabile in trilocale, offrendo una maggiore flessibilità per future esigenze abitative.
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Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Sup. Principale - 1° piano | 65 Mq | 65 Mqc |
| Posto auto scoperto | 12 Mq | 2 Mqc |
| Cantina collegata - 5° piano | 3 Mq | 2 Mqc |
| Totale | 69 Mqc |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif 279 a
Prezzo € 200.000
Provincia Imperia
Comune Ventimiglia
Zona Centro
Indirizzo Corso Genova, 38
Vani 4
Camere 1
Bagni 1
Classe energetica
D (DL 192/2005)
EPI 132,4 kwh/m2 anno
Piano 1
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Spese condominiali € 60
Anno di costruzione 1985
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Distanza dal mare 400 mt
Photogallery
Agenzia Immobiliare VENTIMIGLIA di Piccolo Anna Maria
CORSO GENOVA, 38 18039 VENTIMIGLIA (IM)
+39-0184-231959
+39-0184-231959
+39 338 2424240
CORSO GENOVA, 38 18039 VENTIMIGLIA (IM)
+39-0184-231959
+39-0184-231959
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C.F.: PCCNMR58H48F301B
P.IVA: 01748020086
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